Logistica

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Affrontare le nuove sfide nella progettazione logistica

Progettazione e realizzazione di poli logistici ad alte prestazioni

Da oltre 25 anni in Italia e 50 nel mondo, GSE Group è un punto di riferimento nella progettazione e realizzazione di poli logistici moderni, automatizzati e sostenibili.


Con oltre 18 milioni di m² costruiti in Europa e in Asia, siamo riconosciuti come uno dei principali general contractor nel settore logistico, industriale e commerciale.


Grazie a un approccio integrato che unisce visione globale e presenza locale, GSE accompagna i clienti in tutte le fasi del progetto: dalla ricerca del terreno alla progettazione esecutiva, dalla costruzione chiavi in mano al collaudo finale.


Il risultato sono edifici logistici su misura, che garantiscono tempi certi, costi controllati e prestazioni elevate.

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Magazzini su misura per ogni esigenza logistica

 

Che si tratti di poli logistici di grandi dimensioni, magazzini multipiano, magazzini automatizzati o a scaffalature alte, GSE mette a disposizione un know-how tecnico e architettonico d’eccellenza.
Progettiamo e realizziamo strutture destinate a fornitori di servizi logistici, operatori dell’e-commerce, produttori e sviluppatori immobiliari, assicurando funzionalità, efficienza e scalabilità.

 

Ogni polo logistico viene concepito per ottimizzare flussi e processi, tenendo conto fin dalla fase di progettazione dei requisiti di automazione e digitalizzazione.
Inoltre, grazie all’uso del BIM (Building Information Modeling), tutte le informazioni di progetto vengono integrate in un unico modello digitale, garantendo trasparenza e coordinamento tra tutte le figure coinvolte.

 

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Sostenibilità e innovazione nella progettazione dei magazzini

 

L’esperienza GSE si distingue anche per la capacità di integrare soluzioni tecniche avanzate nella progettazione dei magazzini di stoccaggio e poli logistici. Progettiamo edifici ad alta efficienza energetica, con sistemi dedicati alla gestione della temperatura — congelata, refrigerata o controllata — e con un approccio eco-responsabile alla costruzione.

Dall’uso di pannelli solari e materiali a basso impatto ambientale, fino a strategie di riduzione e compensazione delle emissioni, ogni progetto GSE contribuisce a un futuro più sostenibile.
Numerosi edifici realizzati hanno ottenuto certificazioni ambientali internazionali come BREEAM e LEED, confermando l’impegno del gruppo verso la carbon neutrality.

 

Un esempio emblematico è il polo logistico realizzato a Orbassano per Vailog-Segro: un deposito di 36.000 m², certificato BREEAM Excellent e candidato alla certificazione Zero Carbon dell’International Living Future Institute, grazie ai suoi altissimi standard di sostenibilità.

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Dalla ristrutturazione di magazzini esistenti alla riqualificazione di aree brownfield

 

Oltre alla costruzione ex novo, GSE si occupa della ristrutturazione di magazzini esistenti e della riqualificazione di aree industriali dismesse (brownfield), adottando soluzioni mirate per ridurre l’impatto ambientale e migliorare le prestazioni operative degli edifici logistici.

 

Nel caso della ristrutturazione, GSE interviene su strutture già esistenti, ottimizzandone l’efficienza energetica, la sicurezza e la funzionalità, senza modificarne la destinazione d’uso.

 

Diversamente, i progetti su aree brownfield prevedono la demolizione di edifici dismessi, la bonifica dei terreni da eventuali sostanze inquinanti e la ricostruzione completa di nuovi poli logistici, spesso riutilizzando parte dei materiali provenienti dalle demolizioni come materia prima seconda.

 

Un esempio significativo è il magazzino logistico per DeA Capital Real Estate SGR a Truccazzano (MI), realizzato su un sito brownfield riqualificato con roof garden, materiali riciclati e certificazione LEED Gold: un progetto che rappresenta al meglio l’impegno di GSE per un’edilizia industriale sostenibile e rigenerativa.

I nostri progetti

GARBE

TORTONA (AL), PIEMONTE

GENERALI REAL ESTATE

LE MOSE (PC), EMILIA-ROMAGNA

P3 Logistic Parks

CITTADELLA (PD), VENETO

SAVILLS / BARINGS

ARLUNO (MI)

P3 LOGISTIC PARKS DC2

ALTEDO (BO), EMILIA-ROMAGNA

TRANSCOOP

GAVASSA (REGGIO EMILIA), EMILIA-ROMAGNA

CARLYLE

MESERO (MI), LOMBARDIA

P3 LOGISTIC PARKS DC1

ALTEDO (BO), EMILIA-ROMAGNA

DEA CAPITAL

TRUCCAZZANO (MI), LOMBARDIA

PROLOGIS

PIACENZA (PC), EMILIA-ROMAGNA

MARCHIOL

RONCADE (TV), VENETO

VAILOG – SEGRO

ORBASSANO (TO), PIEMONTE

AQUILA CAPITAL

TORTONA (AL), PIEMONTE

PROLOGIS “DC25”

BOLOGNA (BO), EMILIA-ROMAGNA

PROLOGIS “DC21”

BOLOGNA (BO), EMILIA-ROMAGNA

DEA CAPITAL

CAMPOGALLIANO (MO), EMILIA-ROMAGNA

KERVIS

SETTIMO TORINESE (TO), PIEMONTE

PROLOGIS

MILANO (MI), LOMBARDIA

PROLOGIS “DC19”

BOLOGNA (BO), EMILIA-ROMAGNA

SCANNELL PROPERTIES

CALDERARA DI RENO (BO), EMILIA-ROMAGNA

KRAMP

REGGIO EMILIA (RE), EMILIA-ROMAGNA

GOODMAN

PIOLTELLO (MI), LOMBARDIA

DEA CAPITAL

RIVOLI (TO), PIEMONTE

CARLYLE

MESERO (MI), LOMBARDIA

PROLOGIS

PAULLO (MI), LOMBARDIA

LYRECO

MONTICELLI D’ONGINA (PC), EMILIA-ROMAGNA

VAILOG

BOLOGNA (BO), EMILIA-ROMAGNA

MICHELIN 

CUNEO (CN), PIEMONTE

DIMO EURONICS

VERCELLI (VC), PIEMONTE

CARAPELLI

INVERUNO (MI), LOMBARDIA

GAZELEY (ora GLP)

POZZAGLIO ED UNITI (CR), LOMBARDIA

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