VAILOG ORBASSANO (TO), PIEMONTE

Logistica Zero Carbon: un immobile logistico all’avanguardia nei pressi di Torino

Il progetto realizzato per Vailog-Segro a Orbassano (TO) rappresenta un esempio virtuoso di come sostenibilità e innovazione si concilino con il settore delle costruzioni.

L’edificio, che consiste in un deposito logistico di 36.305 mq, ha ottenuto la certificazione BREEAM International New Construction by BRE e concorre, primo in Italia, per la certificazione Zero Carbon by International Living Future Institute. A conferma dell’elevata qualità prestazionale dell’immobile sono state adottate soluzioni all’avanguardia, come il ricorso a fondazioni e pavimentazione industriale low carbon, con l’utilizzo di cemento di classe III/B e III/A e aggiunta di aggregati riciclati – che ha consentito un saving del 30% e del 25% rispetto a miscele tradizionali e una riduzione delle emissioni confrontate con i valori benchmark – l’impiego di sistemi di recupero delle acque meteoriche, l’installazione di un impianto fotovoltaico da 1 MWp e la creazione di una trincea drenante con una capacità di 10.000 mc di acqua piovana, per ottenere l’invarianza idraulica. È stato inoltre scelto un sistema HVAC idronico basato su pompe di calore polivalenti e unità di trattamento dell’aria e sono stati predisposti fan-coils a 4 tubi per aumentare l’efficienza energetica dell’immobile e ridurne l’impatto ambientale in esercizio.

Oltre all’impegno sul fronte della riduzione e compensazione di carbonio, grande attenzione è stata rivolta anche all’integrazione paesaggistica: 7 ettari di aree verdi sono stati riqualificati, tra aree private e ad uso pubblico, con la piantumazione di oltre 500 nuovi alberi scelti tra le specie locali.